Immobilienmakler-Adressen Deutschland: 181 Maklerbüros in Köln in einem Lauf gefunden — jede Stadt auf Anfrage
Adressen von Maklerbüros mit Name, Straße, Ort, Telefon, Website und der E-Mail, die auf der eigenen Website steht. Gebaut aus Google Maps und der Website jedes Betriebs, nicht aus einer gekauften Kartei. 20 Zeilen aus Ihrer Region prüfen Sie gratis. Die fertige Liste für eine Stadt oder einen Landkreis kostet 0,08 € pro Zeile zzgl. MwSt.; selbst bauen können Sie sie über die API ab 0,01 $ pro Lead.
20 Gratis-Zeilen · Quelle pro Zeile · 0,08 € pro Zeile zzgl. MwSt.
Was Sie bekommen, wenn Sie Immobilienmakler-Adressen kaufen
Eine Immobilienmakler-Adressliste ist eine Tabelle aller Maklerbüros in einem Gebiet — mit Firmenname, Straße, Ort, Telefon, Website und der E-Mail-Adresse, die auf der Büro-Website veröffentlicht ist. Sie ist keine Kartei, die einmal eingekauft und jahrelang weiterverkauft wird: Jede Liste entsteht für das Gebiet, das Sie nennen, und trägt in jeder Zeile ihre Quelle und das Datum des Laufs.
In Köln haben wir am 08.09.2026 in einem einzigen Lauf 181 Maklerbüros gefunden. 174 davon (96 %) haben eine eigene Website, 180 (99 %) eine Telefonnummer. Diese Zahlen gelten für Köln — was in einer anderen Stadt, einem Landkreis oder einem Bundesland herauskommt, sagen wir Ihnen nach dem Lauf und nicht vorher. Eine bundesweite Gesamtzahl behaupten wir nicht.
Die E-Mail-Adresse stammt nicht aus einem zugekauften Datensatz, sondern von der Website des Betriebs selbst: Wir rufen jede gefundene Domain auf und lesen Impressum und Kontaktseite. Steht dort keine Adresse, bleibt das Feld leer — geraten wird nichts. Über die API werden Zeilen ohne Telefon und ohne Website gar nicht erst berechnet.
Welche Felder in jeder Zeile stehen
Kein Feld wird geschätzt. Was nicht öffentlich auffindbar ist, bleibt leer — das ist der Unterschied zu einer Datei, in der jede Spalte gefüllt aussieht.
| Feld | Typ | Was darin steht |
|---|---|---|
| Büro- oder Firmenname | Text | Name so, wie er in Google Maps geführt wird — inklusive Zusätze wie Standort oder Marke. |
| Kategorie | Text | Branchenkategorie aus Maps, brauchbar zum Aussortieren angrenzender Gewerke. |
| Straße und Hausnummer | Text | Betriebsadresse, nicht der eingetragene Sitz einer Holding. |
| Ort | Text | Stadt oder Stadtteil, wie in Maps hinterlegt. |
| PLZ | Text | Postleitzahl der Betriebsadresse; damit lässt sich nach Gebiet filtern. |
| Bundesland und Landkreis | Text | Aus der Adresse abgeleitet — die übliche Filterebene für Gebietsplanung. |
| Telefon | Text | Öffentlich gelistete Geschäftsnummer, im internationalen Format. |
| Website | URL | Domain des Betriebs, sofern in Maps hinterlegt oder über die Anreicherung gefunden. |
| Text | Auf der Website des Betriebs gefunden (Impressum, Kontaktseite) — leer, wenn dort keine steht. | |
| Social-Profile | URLs | Facebook, Instagram, LinkedIn und Ähnliches, sofern auf der Website verlinkt. |
| Bewertung und Anzahl Bewertungen | Zahl | Aus Maps; ein grober Anhaltspunkt für Größe und Sichtbarkeit. |
| Datum der letzten Bewertung | Datum | Grundlage für das Aktiv-Flag: Wo seit Jahren nichts passiert, ist der Betrieb fraglich. |
| Aktiv-Flag | Ja / fraglich | Aktiv, fraglich oder ohne Bewertung seit über zwei Jahren. |
| Quelle und Datum des Laufs | Text | Pro Zeile: woher die Angabe stammt und wann sie erhoben wurde. |
So entsteht die Liste
So entsteht die Immobilienmakler-Liste
Fünf Schritte, jeder davon nachvollziehbar. Nichts davon ist ein Einkauf bei einem Adresshändler.
1. Google Maps abfragen
Wir fragen Google Maps für das Gebiet ab, das Sie nennen — in Köln ergab das 181 Maklerbüros in einem Lauf. Größere Gebiete werden in Teilflächen zerlegt, damit nichts an der Ergebnisgrenze abgeschnitten wird.
2. Dedupe über Name und Straße
Filialen, Doppeleinträge und Schreibvarianten werden über Name und Straße zusammengeführt. Zwei Standorte derselben Firma bleiben zwei Zeilen — dieselbe Adresse zweimal nicht.
3. Website-Anreicherung
Jede gefundene Domain wird aufgerufen. Von dort kommen E-Mail-Adressen aus Impressum und Kontaktseite, weitere Telefonnummern, Social-Profile und der Status der Seite (erreichbar, geparkt, tot).
4. Aktiv-Flag aus den Bewertungen
Datum und Anzahl der letzten Bewertungen ergeben ein Flag: aktiv, fraglich oder seit über zwei Jahren ohne Regung. So landen geschlossene Betriebe nicht in Ihrer Kampagne.
5. Lieferung als CSV oder XLSX
Sie bekommen die Datei mit Quelle und Laufdatum in jeder Zeile. Auf Anfrage gleichen wir die Firmierung zusätzlich gegen das Handelsregister ab.
Gratis-Probe · ohne Konto
Immobilienmakler-Adressen: echte Zeilen aus dem Lauf in Köln
Zehn Zeilen aus dem Lauf vom 08.09.2026, Telefonnummern maskiert und E-Mails zurückgehalten. Ihre 20 Gratis-Zeilen kommen unmaskiert aus dem Gebiet, das Sie unten eintragen.
| Unternehmen | Straße | Stadt | Telefon | Website | |
|---|---|---|---|---|---|
| K••••• Immobilien | I••••• K••••• | Waidmarkt | Köln | +49 221 ••• ••20 | ka•••.com | auf Anfrage |
| d••••• Immobilien | Hohenstaufenring | Köln | +49 221 ••• ••33 | du•••.de | auf Anfrage |
| E••••• K••••• | Kaiser-Wilhelm-Ring | Köln | +49 221 ••• ••40 | ev•••.com | auf Anfrage |
| R••••• Immobilien | Im Zollhafen | Köln | +49 157 ••• ••51 | ra•••.de | auf Anfrage |
| S••••• & R••••• Immobilien - I••••• P••••• s••••• 1••••• | Gotenring | Köln | +49 221 ••• ••50 | st•••.de | auf Anfrage |
| H••••• Immobilien | Hohe Str. | Köln | +49 221 ••• ••70 | hi•••.koeln | auf Anfrage |
| M••••• Immobilien | I••••• K••••• | Türnicher Str. | Köln | +49 223 ••• ••63 | mi•••.de | auf Anfrage |
| I••••• i••••• K••••• - I••••• A••••• T••••• | Im Zollhafen | Köln | +49 175 ••• ••85 | im•••.de | auf Anfrage |
| L••••• K••••• E••••• F••••• und Immobilien | Venloer Str. | Ehrenfeld | +49 221 ••• ••40 | lb•••.de | auf Anfrage |
| M••••• S••••• Immobilien GmbH | Statthalterhofweg | Lindenthal | +49 221 ••• ••49 | sc•••.de | auf Anfrage |
Google Maps als Quelle, angereichert über die Website des Betriebs — für Deutschland gibt es bei uns kein nationales Verzeichnis als zweite Quelle, die Zahlen stammen allein aus Maps; gemessen am 08.09.2026 in einem Lauf; die Zahlen gelten für die genannte Stadt, nicht für ganz Deutschland.
Export kompatibel mit
- HubSpot
- Salesforce
- Pipedrive
- Zoho CRM
- Microsoft Dynamics 365
- Odoo
- monday CRM
- Excel
- Google Sheets
CSV und XLSX mit einer Spalte pro Feld (Name, Telefon, E-Mail, Betriebsadresse, Website), die Sie im Kontaktimport Ihres CRM zuordnen. Über die API gelangen die Zeilen ohne Datei in Ihre Systeme.
Preise
Was Immobilienmakler-Adressen kosten
Sie zahlen pro gelieferter Zeile: alle Betriebe der Branche in der Stadt oder dem Landkreis, den Sie nennen, als CSV oder XLSX. Vorher prüfen Sie 20 echte Zeilen gratis.
Gemessenes Beispiel. 181 Maklerbüros in Köln in einem Lauf gefunden → bei 0,08 € pro Zeile ca. 14 € zzgl. MwSt.
Preise zzgl. MwSt. Mindestbestellung 150 Zeilen. Berechnet werden nur die gelieferten Zeilen.
Ein Bundesland oder ganz Deutschland: Angebot auf Anfrage, mit der Zahl der Betriebe, die wir dort finden.
So bestellen Sie
Sie nennen uns im Formular auf dieser Seite Branche und Gebiet. Wir bauen die Liste für Ihr Gebiet und schicken Ihnen das Angebot mit der Zahl der gefundenen Betriebe und dem Preis. Geliefert und berechnet wird nach Ihrer Zusage.
30 Tage Garantie
Innerhalb von 30 Tagen nach der Lieferung melden Sie uns Zeile für Zeile ein falsches Feld: eine E-Mail, die zurückkommt, eine Telefonnummer, die nicht existiert oder ungültig ist, einen geschlossenen Betrieb, eine falsche Branche. Für jede anerkannte Meldung ziehen wir den Preis dieser Zeile von Ihrem nächsten Auftrag ab. Ausgeschaltete Telefone und Anrufe, die niemand annimmt, sind nicht abgedeckt.
Lieber selbst bauen? Self-Service-API: ab 0,01 $ pro Lead, Collector local_business_leads, 2 $ Gratis-Guthaben pro Monat, fehlgeschlagene Läufe kostenlos.
Wer Immobilienmakler-Adressen kauft
Nicht die Immobilienmakler selbst, sondern die Unternehmen, die an sie verkaufen. Für diese Anfragen bauen wir die Liste.
Immobilienportale und Anzeigenvermarkter
Portale wachsen über Maklerverträge. Eine vollständige Liste der Büros einer Stadt zeigt, wer noch nicht inseriert — die Website pro Zeile macht die Prüfung möglich.
Makler-CRM und Softwareanbieter
Wer Maklersoftware, Exposé-Generatoren oder Bewertungstools verkauft, filtert über die Website vor: Ein Büro mit eigener Objektsuche arbeitet anders als eines mit einer Visitenkartenseite.
Home Staging und Einrichtung
Home Staging wird über den Makler beauftragt und ist ein regionales Geschäft. Ein Stadtgebiet oder ein Landkreis als Zuschnitt reicht.
Immobilienfotografie, Drohne und 3D-Rundgang
Fotografen und 360°-Anbieter brauchen die Büros in ihrer Fahrstrecke, mit Telefon für die Erstansprache und Website für die Einschätzung des Objektvolumens.
Druck, Exposé und Regionalwerbung
Schilder, Exposé-Mappen, Anzeigen im Wochenblatt: wiederkehrende Kleinaufträge, die über eine vollständige regionale Basis geplant werden.
Finanzierungsvermittlung und Bauträger
Vermittler und Bauträger suchen Vertriebspartner. Firmenkontakt, Bewertungszahl und Aktiv-Flag geben einen ersten Anhaltspunkt zur Größe eines Büros.
Gekaufte Liste oder Liste auf Bestellung
Der Unterschied liegt nicht im Preis pro Adresse, sondern darin, was in der Zeile steht und wann sie entstanden ist.
| Gekaufte statische Liste | Diese Liste | |
|---|---|---|
| Stand der Daten | Stichtag der Datei, oft Monate oder Jahre alt | Lauf am Tag der Bestellung, Laufdatum in jeder Zeile |
| Herkunft | nicht nachvollziehbar, oft weiterverkauft | Quelle pro Zeile: Google Maps plus die Website des Betriebs |
| E-Mail-Adressen | zugekaufter Bestand, Herkunft unklar | aus Impressum und Kontaktseite gelesen — sonst bleibt das Feld leer |
| Geschlossene Betriebe | bleiben in der Datei und kosten Porto | Aktiv-Flag aus dem Datum der letzten Bewertung |
| Zuschnitt | ganze Branche, ganzes Land, feste Pakete | Stadt, Landkreis, Bundesland oder bundesweit |
| Prüfung vor dem Kauf | Muster mit ausgedachten Zeilen | 20 echte Zeilen aus Ihrer Region, vor der Rechnung |
DSGVO, UWG und was Sie mit der Liste dürfen
Wir liefern ausschließlich Firmenkontakte: Firmenname, Geschäftsadresse, geschäftliche Telefonnummer, Website und die auf dieser Website veröffentlichte Kontaktadresse. Keine Privatanschriften, keine privaten Rufnummern, keine Verbraucherdaten. Wo ein Betrieb als Einzelunternehmen firmiert, ist die Zeile markiert — dann können die Angaben personenbezogen sein und Sie sollten sie entsprechend behandeln.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung solcher B2B-Kontaktdaten ist regelmäßig das berechtigte Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; Erwägungsgrund 47 nennt Direktwerbung ausdrücklich als ein solches Interesse. Für die Ansprache gilt zusätzlich § 7 UWG: Werbe-E-Mails brauchen auch im B2B eine Einwilligung oder die Voraussetzungen des § 7 Abs. 3 UWG, Telefonwerbung gegenüber Unternehmen mindestens eine mutmaßliche Einwilligung. Das ist keine Rechtsberatung — prüfen Sie Ihren Anwendungsfall.
Nach der Lieferung sind Sie eigener Verantwortlicher für die Daten: Informationspflicht, Widerspruch und Löschung liegen bei Ihnen. Damit Sie die Herkunft belegen können, trägt jede Zeile ihre Quelle und das Datum des Laufs. Auf Anfrage gleichen wir die Firmierung zusätzlich gegen das Handelsregister ab.
Steht Ihr Unternehmen in einer unserer Listen und möchten Sie es entfernen lassen, genügen der Name und die zu löschende Kontaktangabe: Unternehmen aus unseren Listen entfernen (Seite auf Englisch).
Quellen und Rechtsgrundlagen: § 7 UWG – Unzumutbare Belästigungen (gesetze-im-internet.de) · DSGVO, Erwägungsgrund 47 – berechtigtes Interesse an Direktwerbung · Bundesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit (BfDI) · Google Maps (Wikipedia)
Häufige Fragen zu Immobilienmakler-Adressen
Preise, Aktualität, E-Mail-Abdeckung und die rechtliche Seite — kurz beantwortet. Was hier fehlt, beantworten wir mit der Gratis-Probe.
Probe anfordern →Wie viele Immobilienmakler enthält die Liste?
Das hängt vom Gebiet ab. Gemessen haben wir 181 Maklerbüros in Köln, in einem Lauf am 08.09.2026. Eine bundesweite Gesamtzahl nennen wir bewusst nicht, solange wir sie nicht selbst gemessen haben. Sagen Sie uns Ihr Gebiet, dann bekommen Sie die tatsächliche Zahl vor der Rechnung.
Was kostet die Liste?
0,08 € pro Zeile zzgl. MwSt. für alle Betriebe der Branche in einer Stadt oder einem Landkreis; 0,12 € pro Zeile, wenn Sie nur Zeilen mit E-Mail wollen, und +0,02 € pro Zeile, wenn Sie nur Zeilen mit Website wollen. Die Mindestbestellung liegt bei 150 Zeilen, berechnet werden nur die gelieferten Zeilen. Ein Beispiel: 181 Maklerbüros in Köln in einem Lauf gefunden → bei 0,08 € pro Zeile ca. 14 € zzgl. MwSt. Für ein Bundesland oder ganz Deutschland schicken wir Ihnen ein Angebot.
Wie aktuell sind die Daten?
Die Liste wird zum Zeitpunkt Ihrer Bestellung gebaut, nicht aus einem Archiv gezogen. Jede Zeile trägt das Datum ihres Laufs. Brauchen Sie später einen neueren Stand, bestellen Sie das Gebiet erneut: Die Liste entsteht dann wieder am Tag der Bestellung.
Wie viele Zeilen haben eine E-Mail-Adresse?
Eine E-Mail kann nur dort entstehen, wo es eine Website gibt. In Köln hatten 174 von 181 Betrieben eine eigene Website, also 96 %. Von diesen Seiten lesen wir Impressum und Kontaktseite aus. Findet sich keine Adresse, bleibt das Feld leer — wir bilden keine Adressen nach dem Muster info@domain.
Ist der Kauf solcher Adressen rechtlich zulässig?
Es geht ausschließlich um Firmenkontaktdaten, die die Betriebe selbst veröffentlicht haben. Grundlage ist das berechtigte Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, Erwägungsgrund 47. Für Werbe-E-Mails und Telefonanrufe gilt zusätzlich § 7 UWG. Nach der Lieferung sind Sie eigener Verantwortlicher; die Quellenangabe pro Zeile hilft Ihnen bei der Auskunft.
In welchem Format und wie schnell wird geliefert?
CSV und XLSX, auf Wunsch JSON, mit Quelle und Laufdatum pro Zeile. Die Gratis-Probe mit 20 Zeilen kommt innerhalb eines Werktags. Eine Stadt oder ein Landkreis braucht in der Regel wenige Werktage, je nach Zahl der Websites, die angereichert werden müssen. Für ganz Deutschland bekommen Sie ein Angebot innerhalb von 24 Stunden.
Kann ich nur ein Bundesland bekommen?
Ja. Der Zuschnitt ist frei: eine Stadt, ein Landkreis, ein Bundesland wie Bayern, Nordrhein-Westfalen oder Sachsen, oder ganz Deutschland. Eine Stadt oder ein Landkreis kostet 0,08 € pro Zeile zzgl. MwSt.; für ein Bundesland oder ganz Deutschland schicken wir Ihnen ein Angebot. Sie zahlen für das Gebiet, das Sie brauchen, und nicht für eine Deutschlandkartei, aus der Sie hinterher selbst filtern müssen.
API oder fertige Datei — was ist sinnvoller?
Wenn Sie regelmäßig Gebiete abfragen und ein Team mit Entwicklern haben, nehmen Sie die API: Collector local_business_leads, ab 0,01 $ pro Lead, 2 $ Gratis-Guthaben pro Monat. Wenn Sie einmal eine saubere Datei brauchen und sich nicht um Läufe kümmern wollen, liefern wir sie fertig: 0,08 € pro Zeile zzgl. MwSt. für eine Stadt oder einen Landkreis, mindestens 150 Zeilen.
Gibt es eine Garantie oder eine Rückerstattung?
Vor dem Kauf bekommen Sie 20 echte Zeilen aus Ihrer Region gratis. Innerhalb von 30 Tagen nach der Lieferung melden Sie uns Zeile für Zeile ein falsches Feld: eine E-Mail, die zurückkommt, eine Telefonnummer, die nicht existiert oder ungültig ist, einen geschlossenen Betrieb, eine falsche Branche. Für jede anerkannte Meldung ziehen wir den Preis dieser Zeile von Ihrem nächsten Auftrag ab. Ausgeschaltete Telefone und Anrufe, die niemand annimmt, sind nicht abgedeckt.
Sagen Sie uns Ihr Gebiet — wir schicken 20 Immobilienmakler-Adressen daraus
Ohne Konto, ohne Karte, innerhalb eines Werktags. Passen die Zeilen, bauen wir die Liste für Ihr Gebiet und schicken Ihnen das Angebot; passen sie nicht, haben Sie nichts ausgegeben.
Gratis-Probe mit 20 Zeilen anfordernAktualisiert 2026-10-06 · Geschrieben vom QuanticData-Team auf Basis der Collector-Dokumentation und der genannten Quellen.