# Database Email Agenzie Immobiliari Italia con telefono e sito

> Elenco di agenzie immobiliari in Italia con email, telefono, sito e sede operativa: 278 agenzie trovate a Milano in una sola estrazione. 50 righe gratis.

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# Elenco agenzie immobiliari Italia con email: 278 trovate a Milano in una sola estrazione — ogni provincia su richiesta

**Un elenco di agenzie immobiliari con email, telefono, sito e indirizzo della sede operativa.** Lo costruiamo su richiesta da Google Maps e dagli elenchi nazionali, poi visitiamo ogni sito per recuperare le email. A Milano una sola estrazione ha restituito 278 agenzie. Ricevi 50 righe gratis dall’area che indichi: poi da 0,01 $ a lead via API, oppure un file chiavi in mano da 290 € a provincia.

[Ricevi 50 righe di campione gratis](/it/liste/agenzie-immobiliari/#sample) [Costruiscila da solo con l'API](https://app.quanticdata.io/register?utm_source=leads_it&utm_content=agenzie-immobiliari)

50 righe gratis · la fonte scritta su ogni riga · estratto quando lo ordini, non un file di archivio

Dalle due fonti al file consegnato: deduplica su nome e via, arricchimento dal sito, e la fonte che resta annotata riga per riga.

**278**agenzie immobiliari trovate a Milano in una sola estrazione, l’8 settembre 2026

**95%**con sito web da cui leggere le email (265 su 278)

**99%**con un numero di telefono pubblicato (274 su 278)

**50**righe gratis da controllare prima di decidere

## Che cos’è questo elenco di agenzie immobiliari

**È l’elenco delle agenzie immobiliari di un’area italiana — affiliati di rete e agenzie indipendenti — con ragione sociale, indirizzo della sede operativa, telefono, sito e le email pubblicate su quel sito.** Non è un archivio da scaricare: viene estratto quando lo ordini, quindi la data di raccolta coincide con la data di consegna.

Le fonti sono due. Google Maps, dove ogni vetrina aperta al pubblico ha una scheda, e gli elenchi nazionali (Pagine Gialle e Pagine Bianche), che recuperano le agenzie indipendenti e gli uffici di quartiere. La deduplica su nome e via evita che la stessa rete compaia una volta per ogni insegna.

È il settore con la copertura digitale più alta che abbiamo misurato: a **Milano**, 265 agenzie su 278 avevano un sito da visitare, cioè una pagina da cui leggere le email. Una sola estrazione dell’8 settembre 2026, comprese le agenzie dei comuni di cintura come Segrate e Cologno Monzese.

278 a Milano *nome* *telefono* *email* *sito* *sede operativa*

## I campi che ricevi su ogni riga

Sono le colonne del CSV o dell’XLSX. I campi di arricchimento (email, social, stato del sito) si popolano solo per le attività che hanno un sito raggiungibile.

| Campo | Tipo | Cosa contiene |
| --- | --- | --- |
| Ragione sociale | testo | Il nome con cui l’attività si presenta al pubblico, ripulito dai duplicati e dalle sigle di reparto. |
| Categoria | testo | La categoria dichiarata sulla scheda (e le categorie secondarie, quando ci sono): serve per filtrare prima di chiamare. |
| Indirizzo | testo | Via e numero civico della **sede operativa**, cioè il posto dove si lavora davvero. |
| Città, provincia e CAP | testo | Tre colonne separate nel file, così puoi spezzare la lista per zona commerciale senza rilavorarla. |
| Telefono | testo | Numero pubblicato sulla scheda, normalizzato in formato internazionale; i cellulari restano distinti dai fissi. |
| Sito web | URL | Il dominio dell’attività. Quando la colonna è vuota, l’attività non ha sito: per certi venditori è già un segnale. |
| Email trovata sul sito | testo | Le email pubblicate sul sito dell’attività, lette dal sito stesso durante l’arricchimento. Più di una quando esistono. |
| Profili social | URL | Facebook, Instagram e LinkedIn linkati dal sito: utili quando il telefono non risponde. |
| Valutazione | numero | La media delle stelle sulla scheda, dove esiste. |
| N. recensioni | numero | Quante recensioni ha raccolto: un ordine di grandezza sul volume di clienti. |
| Data ultima recensione | data | Quando qualcuno ha scritto per l’ultima volta: è il segnale più onesto sul fatto che l’attività sia ancora viva. |
| Attiva | sì / dubbia / no | Flag calcolato dalla data dell’ultima recensione e dallo stato del sito. «Dubbia» vuol dire da verificare, non da buttare. |
| Sede operativa confermata | sì / no | Vale **sì** quando la mappa e l’elenco nazionale indicano lo stesso indirizzo. È il campo che evita di scrivere al commercialista. |
| Fonte per riga | testo | Google Maps, elenco nazionale o entrambe: ogni riga dichiara da dove viene. Su richiesta aggiungiamo la partita IVA dove il registro la espone, con controllo VIES. |

Come si costruisce l'elenco

## Come costruiamo l’elenco

Cinque passaggi, sempre gli stessi. Sono gli stessi collector pubblici che trovi nell’API: se preferisci, li esegui tu.

### 1. Estrazione dalla mappa

Il collector `google_maps_places` percorre l’area che indichi e raccoglie ogni scheda immobiliare dell’area: nome, categoria, indirizzo, telefono, sito, valutazione e recensioni. È la fonte che copre praticamente tutte le insegne visibili.

### 2. Elenchi nazionali per gli indipendenti

Il collector `business_directory` ripassa la stessa area sugli elenchi nazionali (Pagine Gialle e Pagine Bianche). Serve per un motivo preciso: le catene e i gruppi si trovano ovunque, i piccoli indipendenti spesso compaiono solo qui. Le due fonti si integrano, non si sostituiscono.

### 3. Deduplica su nome e via

Normalizziamo ragione sociale e indirizzo (abbreviazioni, punteggiatura, forme societarie) e uniamo le schede che descrivono la stessa attività. Resta una riga sola, ma la colonna «fonte» conserva la memoria di dove era comparsa.

### 4. Arricchimento dal sito

Il collector `local_business_leads` visita il sito di ogni attività e ne estrae le email pubblicate, gli altri numeri di telefono, i profili social e lo stato del sito. Le email non arrivano da un archivio comprato: vengono dal sito dell’attività, e sappiamo da quale pagina.

### 5. Flag «attiva» e consegna

Dalla data dell’ultima recensione e dallo stato del sito ricaviamo il flag attiva / dubbia / no, poi esportiamo in CSV o XLSX con la fonte annotata su ogni riga. Su richiesta verifichiamo le partite IVA su VIES prima di consegnarti il file.

Campione gratuito · senza account

## 10 righe vere, prese dall’estrazione di Milano

Telefoni ed email sono mascherati qui in pagina. Nel campione gratuito arrivano completi, insieme alle altre colonne.

| Attività | Via | Città | Telefono | Sito web | Email |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Immobiliare Casatua Milano | Via Michelangelo Buonarroti | Milano | +39 02 ••• ••03 | casatuaonline.it | su richiesta |
| Agenzia Immobiliare Dove.it - Milano | Via Nino Bixio | Milano | +39 02 ••• ••89 | dove.it | su richiesta |
| Classe Milano Agenzia Immobiliare | Corso di Porta Romana | Milano | +39 02 ••• ••62 | classemilano.it | su richiesta |
| Studio Milano Due | Via Residenza Ponti | Segrate | +39 02 ••• ••81 | studiomilanodue.it | su richiesta |
| Immobiliare Milano 23 | Via Milano | Cologno Monzese | +39 02 ••• ••15 | immobiliaremilano23.it | su richiesta |
| SoloAffitti Milano 11 | Corso di Porta Vigentina | Milano | +39 02 ••• ••84 | soloaffitti.it | su richiesta |
| Studio Maggi Agenzia Immobiliare | Via Flavio Baracchini | Milano | +39 02 ••• ••41 | immobiliaremaggimilano.it | su richiesta |
| Studio Ciesse \| Agenzia Immobiliare Milano Gambara | Via Pasquale Fornari | Milano | +39 02 ••• ••34 | studiociesse.net | su richiesta |
| CORUS Real Estate Srl | Via Durini | Milano | +39 02 ••• ••20 | corus-re.it | su richiesta |
| BARNES International Realty Milano | V. Giosuè Carducci | Milano | +39 02 ••• ••71 | barnes-milano.com | su richiesta |

10 righe su 278 estratte a Milano; telefoni ed email sono mascherati in pagina. Misurato il 2026-09-08 in una sola estrazione; i conteggi riguardano la città indicata, non l’Italia intera.

Prezzi

## Quanto costa

Due strade. L’API self-service se vuoi rigenerare l’elenco da solo quando ti serve, il file chiavi in mano se vuoi solo aprire il CSV e cominciare. I prezzi sono sempre «da»: dipendono da quante attività escono dall’area che indichi.

**Campione gratuito**50 righe*dalla zona che indichi, entro un giorno lavorativo*

**API self-service**da 0,01 $ a lead*collector `local_business_leads`, 2 $ di credito gratis al mese, estrazioni fallite non pagate*

**Una provincia**da 290 €*tutte le attività del settore, arricchite, CSV/XLSX, fonte per riga*

**Italia intera**preventivo in 24 h*per regione o nazionale; aggiornamento mensile con differenze da 390 €/mese*

Il prezzo dell’API è per riga consegnata: le estrazioni fallite non si pagano e le righe senza né telefono né sito non entrano nel conteggio. I prezzi dei file chiavi in mano sono IVA esclusa.

## Chi compra un elenco di agenzie immobiliari

Non chi compra casa: chi vende alle agenzie, zona per zona.

### Portali immobiliari

Acquisizione agenzia per agenzia: contano la copertura completa di una provincia e il telefono della vetrina, non il numero della sede centrale della rete.

### CRM e gestionali immobiliari

Chi vende software di gestione incarichi e valutazioni: il sito è il primo indizio su quanto l’agenzia è già strutturata.

### Home staging e ristrutturazioni

Servizio di prossimità che si vende per quartiere: serve l’indirizzo reale della vetrina, con il flag sede operativa confermata.

### Fotografi, video e virtual tour

Chi produce servizi fotografici e planimetrie lavora su liste cittadine e ha bisogno di sapere quali agenzie sono ancora attive.

### Certificazioni energetiche e servizi tecnici

APE, pratiche catastali e due diligence: la partita IVA, dove il registro la espone, entra nel file su richiesta.

### Reti in franchising e reclutamento

Chi cerca affiliati parte proprio dalle agenzie indipendenti: la colonna con il nome dell’insegna aiuta a distinguerle dagli affiliati.

## Lista comprata e elenco costruito su richiesta

Le sei differenze che i compratori ci raccontano dopo avere provato un file di archivio.

|  | Lista comprata | Questo elenco |
| --- | --- | --- |
| Aggiornamento | Un file fermo: di solito non c’è scritto quando è stato raccolto. | Estratto il giorno in cui lo ordini; su richiesta torna ogni mese con le sole differenze. |
| Fonte per riga | Un unico calderone, senza sapere da dove viene ogni contatto. | Ogni riga dichiara la fonte: mappa, elenco nazionale o entrambe. |
| Indirizzo | Spesso la **sede legale**: la posta finisce dal commercialista. | La **sede operativa**, con il flag «confermata» quando le due fonti coincidono. |
| Origine delle email | Origine non dichiarata, spesso ereditata da altri elenchi. | Email lette sul sito dell’agenzia, con la pagina di provenienza. |
| Attività chiuse | Nessun segnale: le scopri chiamando. | Flag attiva / dubbia / no e data dell’ultima recensione su ogni riga. |
| Modello di prezzo | Pacchetto da comprare intero, spesso nazionale. | 50 righe gratis, poi da 0,01 $ a lead via API o da 290 € a provincia. |

## Conformità: cosa c’è nel file e cosa resta a te

Nell’elenco entrano **solo contatti aziendali**: ragione sociale, indirizzo della sede operativa, numero pubblicato, sito e le email che l’agenzia pubblica sul proprio sito. Nessun dato di consumatori, nessun contatto privato, nessun profilo personale comprato da terzi.

Per il contatto commerciale fra imprese la base giuridica è l’interesse legittimo, che il GDPR riconosce espressamente al [considerando 47](https://gdpr-info.eu/recitals/no-47/) in materia di marketing diretto. Le ditte individuali e i liberi professionisti sono marcati in una colonna a parte, perché per loro il recapito vale come dato personale e il trattamento va valutato caso per caso.

Quando ricevi il file diventi **titolare autonomo** del trattamento: informativa, registro delle attività e risposta ai diritti degli interessati restano a carico tuo. Prima di qualunque campagna telefonica i numeri vanno filtrati sul Registro Pubblico delle Opposizioni; su richiesta verifichiamo le partite IVA su VIES prima della consegna.

Fonti e riferimenti: [Registro Pubblico delle Opposizioni](https://www.registrodelleopposizioni.it/) · [Garante Privacy — telemarketing e chiamate indesiderate](https://www.garanteprivacy.it/temi/telemarketing) · [GDPR, considerando 47 — interesse legittimo](https://gdpr-info.eu/recitals/no-47/) · [VIES — verifica partita IVA, Commissione europea](https://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/)

## Domande frequenti

Quello che ci chiedono prima di ordinare. Se manca qualcosa, chiedi il campione e scrivi la domanda nel modulo: risponde una persona.

[Chiedi il tuo campione →](/it/liste/agenzie-immobiliari/#sample)

### Quanti agenzie ci sono nell’elenco?

Dipende dall’area. L’unico numero che abbiamo misurato è Milano: 278 schede in una sola estrazione dell’8 settembre 2026. Non pubblichiamo un totale nazionale perché non l’abbiamo contato. Prima dell’ordine ti diciamo quante righe escono dalla provincia o dalla regione che ti serve, e il campione gratuito arriva dalla stessa area.

### Quanto sono aggiornati i dati?

Sono aggiornati al giorno dell’estrazione, perché l’elenco viene generato quando lo ordini invece di essere pescato da un archivio. La colonna con la data dell’ultima recensione dice, riga per riga, quanto di recente qualcuno è passato di là. Su richiesta rigeneriamo il file ogni mese consegnando solo le differenze.

### Quante righe hanno l’email?

Le email non vengono da un archivio: le leggiamo sul sito dell’attività, quindi la copertura dipende da quante hanno un sito. Nel campione di Milano, 265 schede su 278 (il 95%) avevano un sito da visitare. Nel campione gratuito vedi la percentuale reale della tua zona prima di pagare.

### È legale contattare queste agenzie?

Sono contatti aziendali pubblicati dalle attività stesse. Per il B2B il GDPR ammette l’interesse legittimo al considerando 47, e le ditte individuali sono marcate a parte. Quando ricevi il file diventi titolare autonomo del trattamento e, prima delle chiamate, devi filtrare i numeri sul Registro Pubblico delle Opposizioni.

### In che formato arriva e in quanto tempo?

CSV e XLSX, con la fonte annotata su ogni riga; JSON su richiesta. Il campione da 50 righe arriva entro un giorno lavorativo. Una provincia completa richiede in genere uno o due giorni lavorativi, perché ogni sito va visitato uno per uno per recuperare le email e i social.

### Posso comprare solo una provincia o una città?

Sì, ed è il taglio più richiesto: una provincia parte da 290 €. Puoi anche indicare un raggio in chilometri, un elenco di comuni o un quartiere. Non esiste nessun pacchetto nazionale da comprare per intero prima di poter avere la tua zona.

### Meglio l’API o il file chiavi in mano?

L’API conviene se hai chi la integra e vuoi rigenerare l’elenco da solo: paghi da 0,01 $ a lead e hai 2 $ di credito gratuito ogni mese. Il file chiavi in mano conviene se ti serve una provincia già deduplicata, arricchita e controllata, senza scrivere una riga di codice.

### Che garanzia c’è sulla qualità?

Al posto del rimborso ti diamo la prova prima: 50 righe reali della tua zona, gratis, da controllare una per una prima di ordinare. Con l’API le estrazioni fallite non si pagano e le righe senza né telefono né sito non vengono conteggiate, quindi non paghi le schede vuote.

## Vuoi vedere 50 agenzie della tua zona?

Dicci la città o la provincia: ti mandiamo 50 righe complete entro un giorno lavorativo, senza account e senza carta.

[Ricevi 50 righe di campione gratis](/it/liste/agenzie-immobiliari/#sample)

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Aggiornato il 2026-09-08 · Scritto dal team QuanticData sulla documentazione dei collector e sulle fonti citate.

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